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中国证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展回应表示,中证监决定在股权融资方面调整优化五项措施,自即日起施行。

措施包括,恢复涉房上市公司并购重组及配套融资。允许符合条件的房地产企业实施重组上市,重组对象须为房地产行业上市公司。允许房地产行业上市公司发行股份或支付现金购买涉房资产;发行股份购买资产时,可募集配套资金;募集资金用于存量涉房项目和支付交易对价、补充流动资金及偿还债务等,不能用于拿地拍地及开发新楼盘等。建筑等与房地产紧密相关行业的上市公司,参照房地产行业上市公司政策执行,支持「同行业、上下游」整合。


同时,恢复上市房企和涉房上市公司再融资。允许上市房企非公开方式再融资,引导募集资金用于政策支持的房地产业务,,

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,包括与「保交楼、保民生」相关的房地产项目,经济适用房、棚户区改造或旧城改造拆迁安置住房建设,以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等。

此外,与境内A股政策保持一致,恢复以房地产为主业的H股上市公司再融资;恢复主业非房地产业务的其他涉房H股上市公司再融资,并推动保障性租赁住房REITs常态化发行,努力打造REITs市场的「保租房板块」,还开展不动产私募投资基金试点,允许符合条件的私募股权基金管理人设立不动产私募投资基金,引入机构资金,投资存量住宅地产、商业地产及基础设施,促进房地产企业盘活经营性不动产并探索新的发展模式。(ta/w) ,

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