文/周土土

编辑/张弛

云润天阳的业主们着实不愿意再等了。

虽然开发商已在门外贴了见告书,称由于“小区尚未完工验收,不具备交付使用条件”,“不装修、不入住、不使用”。

但许多高层的业主已在此栖身了三年,洋房区的业主也陆续入住,该区域内的几套屋子,装修工人正热火朝天地干活。不外,由于电梯没有投入使用,工人们需要走楼梯把水泥和沙子背上楼,“开发商的知己也在小区里栖身,现在已装修完毕”。

按计划该小区2015年年中左右交房,但大量已售商品房至今尚未验收,700户业主只得“强行”入住。现在摆在业主们眼前的现实是,屋子办不了房产证,无法落户,孩子也难以上学。

“由于修建方缘故原由导致质量问题,以是没支付工程尾款,修建方于是提议诉讼,甚至查封了部门房产,现在正在打讼事以是无法验收,于是拖累了业主”,云润天阳小区的开发商,昆明贵山天阳房地产开发公司(下称贵山天阳公司)总经理惠煌程注释说。

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双方甚至将讼事打到了最高人民法院

贵山天阳公司成立于2012年12月,法定代表人为黄伟培,“老干妈”陶华碧之子李贵山是公司二号股东,持股49%。他在昆明“云润天阳”的楼盘入股1个亿,但这个项目仅支付的资金利息就多达1.4亿,“所剩利润不多,资金也出了问题”。

陶华碧被誉为国民女神,她开办的辣椒酱风靡全球各地,2019年销售收入50亿元。“我教育儿子,就好生生做人,好生生做生意。千万千万不要入股、控股上市、贷款,这四样要保证,保证子子孙孙做下去。”陶华碧在接受媒体专访时,曾分享过教子之道,多次提及的“四不原则”,也被津津乐道。

但对于母亲的“不参股”原则,李贵山并未听从,他的地产首秀甚至被称为“败家之作”。

近三年来,贵山天阳公司多次因房屋买卖、金融乞贷合同纠纷被告上法庭,而且涉嫌“一房二卖”。公司数次被列为被执行人、失约被执行人等,其法定代表人黄伟培也多次被限制高消费。

多次延期:“未被验收”亦交房

作为刚需一族,周林2015年花了70多万,买了云润天阳一套约116平方米的屋子。那时该小区的房价约在每平方米6400元,“由于渠道差别,有的人花了5万的团购费,有的人没有团购费”。

云润天阳坐落在穿金路北段,与昆明世博园毗邻,交通十分便利。该楼盘所属地块2013年头以4.21亿元底价拿下,约93.44亩,修建面积23万平方米。计划有公寓、高层住宅和花园洋房,总共超900户。

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